阳台和凉廊有什么区别？

在本文中，我们将讨论许多人面临的一个重要问题和误解。我们正在谈论阳台和凉廊。对于大多数人来说，这些东西是同义词，但实际上这两个东西有很大的不同，无论是在结构本身还是在它们的设计上。

首先，让我们看一下 SNiP（建筑规范和法规）中最能代表的定义。

• 阳台 - 从房屋墙壁平面突出的强化平台。简而言之，它是位于房屋墙外的外部结构。
• 阳台不能增加与它相邻的房间的面积，因为它是一个非住宅区。
• 房间的功能不如凉廊。
• 无法安装暖气。
• 凉廊 - 建在房屋区域内的空间。也就是说，这是一个不仅没有超出立面的房间，而且还是它的一部分。

在俄罗斯联邦的立法中，还规定了在某些情况下拒绝为扩展阳台工作的条件：

• 如果附属结构可能导致破坏建筑物外立面的完整性；
• 建筑物立面延伸部分的独特外观；
• 邻里生活条件恶化的可能性。

如果不遵守必要的标准，将根据俄罗斯联邦行政违法法典处以 1 至 2500 卢布的罚款，并强制将所有物品恢复原状。 根据俄罗斯联邦住房法典的规定，禁止重新开发建筑物的外立面，这可能导致结构破坏或对邻居或建筑物本身造成伤害。

有一些解决方案，比如把一些房间或空间与阳台结合起来，拆除窗门和窗台隔断，这样不会造成任何危险，同时房间也可以合并。

考虑到法律的凉廊，这里没有特殊的时刻。 由于该房间被视为您家的一部分，因此您无需遵守特殊条件即可进行重建。

如果我们考虑到不同类型的阳台和凉廊（稍后会介绍），那么并非所有的阳台都会带来某种危险。它还取决于紧固件的类型。有必要考虑操作方法。如果阳台在其领土上包含不必要的东西并且超载，那么这样的结构将来可能会简单地倒塌，不仅会对业主造成伤害，还会对邻居和其他人造成伤害。

如前所述， 阳台在外面，凉廊在里面。 主要特点是形式本身。如果阳台有 3 个可见的侧面（正面和两侧），那么凉廊只有一个（正面），除了角落凉廊，那里有两个侧面。 并且结构也可以是开放的，也就是说，没有天花板。

最大的区别是稳定性和可靠性。 例如，在凉廊，有侧壁，这是一个非常高质量的支撑。 阳台没有这样的墙壁，因此结构本身不太可靠和稳定。

另一个标准是加热的困难条件。 为了给阳台供暖，它必须是玻璃的，并且必须应用特殊的安装条件。加热凉廊要容易得多，因为它已经在建筑物本身中，而这些差异对其有利。

由于稳定性不同 凉廊有广泛安排的可能性。 您可以在其中安装电器，在其上放置家具，阳台上还有其他无法解决的功能，因为超重会降低已经很低的可靠性。

如果你想扩大你的房间，那么你需要尝试。首先，这需要与当地住房检查机构达成一致。重建时应考虑一些条件。 例如，禁止：

• 扩大门口;
• 减少门口之间的差距；
• 从住宅区转移电池。

对于重建，您还需要收集必要的文件，包括：

• 开始重建的人的护照；
• 处所登记证；
• 存在证明重建不会对建筑物的完整性造成任何损害并且完全安全的草图或项目；
• 遵守监管要求；
• 确认申请人的所有权；
• 在公寓内登记的所有家庭成员的书面同意（即使一个人不住在公寓内，仍然需要他的许可）。

还有其他文件和条件清单，但它们可能会根据特殊情况而有所不同，例如建筑物和住房的当前状况。

在计算这些建筑物的住宅面积时，有一些折减因素有助于区分这些建筑物在出售中的价值。由于这些房屋的领土不被视为住宅，因此在计算成本时，这种特定的计算可能会有很大差异。

在阳台上，这个系数是 0.5，在凉廊 - 0.3，也就是说，出售带有凉廊的房子/公寓更有利可图。

阳台的面积更大，这是相对于凉廊的主要优势之一，并为各种想法和想法提供了更多空间。

值得注意的是，其中一些的面积是由于它们的物种。例如，所谓的法文版没有区域，因为它只是栅栏形式的一个小元素。

在现代新楼里，也有按文件写一个房间的情况，但实际上完全不同。多亏了 DDU（参与协议），您可以确定应在文件中指明哪个建筑物。

除了法式，还有其他类型的阳台，例如：

• 伪造—— 一个看起来像装饰元素的小平台，不是一个大而笨重的结构；
• 典型的 - 是大多数现代建筑和结构的标准配置，与法国和锻造选项相比具有较大的面积。

并且它们还通过设备类型来区分。

• 铰链式 - 由单独的紧固件连接。它本身没有支撑，因此可以将这种结构安装在任何地板上。
• 随附的 - 一个结构，其中的两个支撑从下方连接，但同时它下方的空间是自由的。通常可以在一楼或二楼看到这样的结构。
• 随附的 - 一楼的常见选择。这种类型的建筑的主要特点是在建筑物的正面都存在承重紧固件，无论是从墙壁的侧面还是正面。

阳台可以是长方形也可以是三角形的，这可以说它们是一种装饰元素。

如果我们谈论凉廊的种类，我们可以注意到以下类型：

• 内置 - 最常见的，完全在建筑物中；
• 角落 - 仅在两侧有栅栏，而其他两个则自由；
• 偏僻的 - 依靠可以连接到建筑物墙壁上的额外横梁。

基本上，凉廊是矩形或三角形的。

讨论这些设备的设计很有趣。最近，它们主要由玻璃、塑料制成。不同颜色和类型的木饰面看起来非常优雅。首先，您需要根据结构的大小进行构建。凉廊既是圆形的，也是方形的和矩形的，因此 你需要选择合适的家具。

大多数设计选项都与植被的存在有关：各种矮树、栽培植物。事实上，阳台上的光线比凉廊上的要多。因此，您应该选择喜欢温暖的植物。 如前所述，那里不能安装暖气，这对于植物作为装饰物的存在也是非常重要的信息。

让我们谈谈家具。 由于您不能在阳台或凉廊上放置很多家具（这可能导致超载和随后的倒塌），因此内部不应过于笨重。您总是可以制作出美丽且同时轻盈（字面意义上的）内部视图。

阳台装饰成独立的房间，看起来非常漂亮。 除了美丽，这个房间还将提供一个在街边度过美好时光的机会。

开放式选项提供了户外活动的机会，可用作绝佳的户外空间。一个不错的选择是有一张桌子、椅子或其他放松的地方。如果一个人住在房子里，这并不意味着他不能在新鲜空气中放松。虽然这不像你公寓楼里的凉亭那么大，但它可以完美地配备。

让我们来讨论一个主要话题：什么更好 - 凉廊或阳台。

没有单一的答案，因为必须从使用该区域的角度考虑这些建筑物。事实是 阳台房间由于面积更大，可以更实用地使用，这在 SNiP 中有说明。 例如，您可以在那里创建一个小花园。

首先，凉廊更好，因为它更安全。 此外，它是房屋的一部分，可以作为单独的房间布置。另一个同样重要的优点是可以安装暖气。这使得凉廊成为您可以享受美好时光的地方，无论天气和玻璃如何。不同的想法和风格的数量非常多，因此每个所有者都可以选择自己的。

让我们分析一个危险因素的存在。这是一件非常重要的事情，因为它直接影响到建筑物的安全。 阳台会给邻居甚至普通路人带来危险。 他们倒塌时发生了很多事故，带来了很多麻烦。

在这方面，凉廊要安全得多。.它们位于立面内部，具有很好的支撑，保证了凉廊不会走到任何地方，也不会倒塌。可靠的结构、易于操作以及将凉廊变成房屋中额外房间的能力使这些建筑更受欢迎。

您可以考虑诸如阳台凉廊之类的选项。如前所述，在新建筑中，现在正在制定组合选项。它们的优点是它们很可靠（因为它们的一半底座在房子里，而且不太可能倒塌）并且面积很大，因为后半部分延伸到了房子的外墙之外。 他们可以装备暖气，建造一个单独的房间，但同时他们的创造性活动也有更大的空间。

大多数专家还认为，最好在公寓里放一个凉廊。虽然它更昂贵，但它更容易和更安全。

我们弄清楚了这些建筑物的主要区别是什么，这些建筑物彼此之间的优缺点是什么。总结一下，回答主要问题 - 它们有什么不同，我们可以说凉廊在立面内部，而外面的阳台是一个单独的延伸。最主要的是 必须认真对待此类场所的运营，一旦发生重建，必须立即协调一切，不得危及建筑物和其他人。

更清楚地了解阳台与凉廊的不同之处，见下文。